NHÀ MẶT TIỀN ĐẤT THÁNH, 112M2 • NGANG GẦN 5M HIẾM GẶP • VỪA Ở VỪA KHAI THÁC DÒNG TIỀN QUÁ ĐỈNH • CHỈ ~210tr/m², 21,5 TỶ TL

• Kết cấu: Trệt + lửng + lầu •Hiện trạng: 3 PN – 3 WC – còn nhiều diện tích đất trống chưa khai thác hết • Mặt tiền đường rộng ~10m, xe tải tránh nhau thoải mái, kết nối cực nhanh ra Lý Thường Kiệt – Bắc Hải – Tứ Hải – CMT8…

💰 Hiện đang có sẵn dòng tiền • Cho thuê bán phở buổi sáng ~5tr/th • Cho thuê nguyên căn ~20–25tr/th

👉 Nếu cải tạo tối ưu công năng hoặc xây mới khai thác CHDV, Spa, VP công ty… dòng tiền còn tăng mạnh hơn nữa.

✨ Điểm nổi bật: • Nhà ngang gần 5m, dài 28m cực dễ chia công năng • Khu dân cư hiện hữu đông đúc, dân trí ổn định, sạch sẽ và an ninh • Tuyến đường có độ nhận diện tốt nhưng không quá ồn ào như mặt tiền lớn, rất hợp mô hình “ở phía sau – kinh doanh phía trước” • Xung quanh dày đặc tiện ích: trường học, siêu thị, chợ, quán café, NH, GYM, bệnh viện… bán kính vài phút là có đủ • Di chuyển cực tiện sang Quận 10, Tân Phú, Phú Nhuận, sân bay

🏢 Phù hợp: ✔ Gia đình vừa ở vừa kinh doanh ✔ Mua giữ tài sản dài hạn khu trung tâm ✔ Làm Spa, showroom, văn phòng công ty ✔ Xây CHDV khai thác khách thuê khu Bắc Hải – Tân Bình ✔ Nhà đầu tư thích tài sản có vị trí thật và khai thác được ngay

LH: 0902 896 196 – NGUYÊN NHÀ MỚI

No. TK.MT.7.6#138#